古民家

なんば建築工房の評判や口コミをご紹介します。

岡山県倉敷市にあり、古民家再生もしているようです。

 

明治時代からある、大変歴史のある建築会社です。

現在の会長で4代目だそうです。

 

ホームページにもかなりの情報が開示されていて、印象がとても良い会社さんです。

なんば建築工房について調べてみましたので、さっそく見ていきましょう(^^)

なんば建築工房はどんな会社?

古民家

なんば建築工房について調べてみました。

所在地は岡山県倉敷市児島上の町1-11-44です。

創業は明治20年で、大変歴史があります。

 

なんば建築工房は、会社紹介の動画もあるため見てみてください。

参考:なんば建築工房「老舗企業

 

サービス内容は、

  • 新築施工
  • リフォーム
  • 古民家再生
  • 社寺建築
  • 商業建築

などです。

 

神社や仏閣の工事をしている業者は、古民家再生で信頼できます。

神社や仏閣はかなり高い技術がないと工事できませんし、古民家の構造ともつながる部分があるため、重要な技術です。

 

なんば建築工房にはモデルハウスもあるため、実際になんば建築工房の建築物を見ることができます。

参考:なんば建築工房「モデルハウス

 

なんば建築工房では、大工さん20人以上自社雇用しているようです。

なんば建築工房さんは、職人を大切にしている企業で、職人さんの人材育成に力を入れています。

職人さんの平均年齢は30代で、現場では必ず若手とベテランがペアで仕事をするそうです。

 

建築業界は若い人材から不人気ですが、なんば建築工房さんのように職人さんの人材育成に力を入れていることは、建築業界にも大きな意義があります。

大工

大工さんを自社雇用している会社のメリットは、工事の品質が安定することです。

建設業界では、工事を受注した会社が下請け業者に工事を振ることが多いですが、このやり方のデメリットは工事の品質が不安定になることです。

 

工事をする大工さんは他社の大工さんですし、たまたま腕の悪い大工さんに当たってしまうと、欠陥工事になる危険性があります。

 

大工を自社雇用するということは、人件費がかかる分工事費用が高くなることもありますが、安心感があります。

ちなみに、下請け業者に工事を振る方法も工事費が高騰します。

 

なんば建築工房さんの工事費用相場は気になるところですね。

なんば建築工房の古民家再生

古民家再生

なんば建築工房では、多くの古民家再生実績があります。

社寺建築ができることや、明治時代からやっている会社さんだけあって、古民家再生は強いです。

なんば建築工房には常に無垢材のストックがあり、古民家再生の対応力があります。

 

なんば建築工房の古民家再生の実績は、ホームページに施工事例が載っていますので、参考に見てみてください。

参考:なんば建築工房「完工事例」「リフォーム施工事例

 

大変多くの古民家再生の実績があり、築100年を超える古民家再生の実績も多そうです。

 

古民家再生のビフォーアフターの動画もあるため、わかりやすいです。

引用元:Youtube「なんば建築工房|リフォーム ビフォーアフター|岡山県倉敷市 清音の古民家改築」

引用元:Youtube「なんば建築工房|リフォーム ビフォーアフター|岡山県倉敷市 土間と薪ストーブのある和みの家」

引用元:Youtube「なんば建築工房|リフォーム ビフォーアフター|岡山県岡山市 西大寺の築70年古民家再生」

また、なんば建築工房で古民家再生をした人たちのインタビュー動画もあるため、大変参考になります。

引用元:Youtube「なんば建築工房 お客様の声|岡山県岡山市 宇野様|古民家再生 リフォーム」

引用元:Youtube「なんば建築工房 お客様の声|岡山県玉野市 稲住様|リフォーム」

引用元:Youtube「なんば建築工房 お客様インタビュー 高瀬邸.mov」

古民家最大のデメリットである寒さ対策のリフォームも可能です。

古民家の断熱性を高める工事もしているようです。

なんば建築工房の評判や口コミ

口コミ

なんば建築工房の評判や口コミをしらべてみました。

  • アフターメンテナンスは依頼があった当日にかけつける
  • 強引な訪問や営業はない
  • 契約を急かさない
  • 現場で大工さんからの提案もある
  • しっかり建物診断してくれる
  • 問い合わせをしたとき対応が良かった
  • 大工さんが手を抜かない
  • 古民家再生の実績が多い
  • 大工さんの仕事が丁寧
  • ずっと付き合っていきたい会社
  • 知識が深い
  • できないことはできないと言ってくれる
  • 大工さんの対応が良い
  • 価格は高め
  • あたたかい家になった
  • 意見を聞いてくれる
  • 工期は時間がかかるが、良いものができる
  • 職人を大切にしている
  • プロとして提案してくれる
  • センスが良い

となっています。

 

良い評判・口コミが多かったです。

大工さんを自社雇用していて人件費が高いことや、技術力が高いこともあり、工事費用や坪単価は安くはないようです。

かなり良い工事をしてくれる証拠だと思います。

古民家の相続対策も忘れずに

相続

古民家再生をするときは、相続について考える良い機会です。

  • 古民家は誰が相続するのか?
  • 古民家が空き家になったら誰が相続するのか?
  • リフォームしたあとの評価額はいくらになるのか?
  • 評価額が変わることで相続税が発生しないか?
  • 相続が不公平になっていないか?(誰か1人だけがトクをして他の相続人が損をしていないか)
  • 相続税の納税資金はあるか?

など、考えておくことはたくさんあります。

 

私も実家の古民家再生・リフォームの際に、相続対策をしましたよ(^^)

 

相続については一般社団法人相続ファシリテーター協会の、

相続税の基礎控除額は非課税枠のこと!税金計算と6つの節税方法

空き家の相続の問題!売却や活用の税金控除や放棄後の管理義務

が参考になりますので、読んでみてください(^^)

まとめ

古民家再生

なんば建築工房さんの評判・口コミはかなり良いようです。

技術力は高いようですね。

岡山県倉敷市で古民家再生を考えている人には良いかもしれません。

 

ただし、古民家再生をするときは必ず複数の業者から話を聞いてください。

業者によって見積金額はけっこう違いますし、

  • 技術力
  • 建物診断力
  • 提案力
  • 価格
  • 考え方

が業者によって違います。

 

担当者の人柄もよく見るようにしましょう。

どんなに良い会社でも合わない担当者だと良い工事はできません。

 

コミュニケーションをしっかりとれない担当者だと、あとで「やっぱりああすればよかった、こうすればよかった…」と後悔してしまうこともあります。

 

考え方が合う業者を選びましょう。

また、業者比較をする際は古民家再生の費用相場を知っている方が良いですので古民家再生やリフォーム・リノベーション費用の相場は?を読んでみてください。

 

「古民家再生は業者選びで決まる」と言っても過言ではありません。

業者選びに失敗すると、古民家再生も失敗します。

工事が失敗すると補修工事や追加工事費用がかかるため、さらにお金が必要です。

 

業者選びは慎重に行いましょう。

あなたの古民家再生の参考になれば嬉しいです(^^)