関東

関東の路線価をランキング形式にしました。

ご自身が土地をお持ちの地域は路線価が高いのか、相続税が高い地域なのかの参考にしてください。

※主要な地域を挙げていますのでその周辺もおおよそ同様です。

評価額Sクラス:1番高い

東京駅付近、銀座、大手町、新橋、霞が関、有楽町、日比谷など

評価額Aクラス:ものすごく高い

秋葉原、お茶の水、日本橋、四ツ谷、飯田橋、神田、田町、六本木、九段下、半蔵門、神保町、竹橋など

評価額Bクラス:かなり高い

上野、浅草、茅場町、新富町、八丁堀、浜松町、芝浦ふ頭、五反田、渋谷、表参道、原宿、新宿、幡ヶ谷、御徒町、若松河田、恵比寿、蔵前、浅草橋、馬喰町、人形町、築地、汐留、麻布十番、白金高輪、品川、大崎、白金台、六本木、広尾、代官山、乃木坂、北参道、信濃町、千駄ヶ谷、代々木など

評価額Cクラス:高い

北千住、押上、錦糸町、亀戸、小岩、新小岩、潮見、天王洲アイル、鎌田、日吉、二子玉川、調布、武蔵小金井、武蔵関、成増、ときわ台、板橋、池袋、川口、王子、湯島、千駄木、町屋、曳舟、両国、清澄白河、月島、勝どき、お台場、豊洲、多い町、馬込、武蔵小杉、田園調布、成城学園前、中野、高円寺、中野坂上、明大前、下北沢、赤羽、大塚、十条、巣鴨、駒込、田端、日暮里、三河島など

評価額Dクラス:相続税改正前は課税されなかったが改正後は課税の可能性あり

大宮、越谷、南流山、柏、東松戸、北習志野、津田沼、大久保、千葉、海浜幕張、川崎、関内、横浜、根岸、大船、東戸塚、藤沢、厚木、中央林間、あざみ野、鷺沼、武蔵溝ノ口、府中本町、西八王子、拝島、武蔵藤沢、新所沢、上尾、綾瀬、亀有、松戸、本八幡、篠崎、市川、江の島、金町、柴又、鎌ケ谷、船橋、南船橋、舞浜、浦安など

評価額Eクラス:改正前も改正後も相続税がかからない可能性が高い

千葉県房総、成田、佐倉、都賀、取手、つくば、柏の葉キャンパス、東武動物公園、春日部、久喜、南栗橋、熊谷、館林、高崎、寄居、仏子、武蔵五日市、鎌倉、三崎口など

まとめ

相続税

参考にしてください。

また、路線価から土地の評価額を計算する方法があります。

路線価が高いということは、土地の相続税評価額が高いということであり、相続税が高くなる可能性があります。

 

相続税対策は、相続が起こってからするのでは遅いです。

相続税は現金一括納付です。

 

相続が起こる前に納税対策をしておくことが重要です。

関東、特に東京都に土地があるという方は、一度路線価を調べることをおすすめします。

ただし、その際は「相続に詳しくない税理士」に注意してください。

 

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