明日香設計の口コミや評判
東京都港区にある明日香設計の古民家再生・リフォームはどうなのでしょうか？
明日香設計さんの企業情報をご紹介します。
- 設立：1999年5月
- 資本金：1000万円
- 所在地：東京都港区東新橋2-5-4 菅家ビル6F
事業内容は、
- 建築設計に伴う各種コンサルティング
- 建築設計(企画、設計、管理)
- 都市計画(景観計画、ランドスケープ企画提案、公園、緑化計画)
となっています。
今まで手掛けた設計は、
- 北海道釧路市の医療福祉施設群「夕秀の里」※施設は釧路北病院、老人保健施設「老健くしろ」、老健くしろデイケアセンター、特別養護老人ホーム「百花苑」、夕秀の里センターがあります。
- 熊本機能病院の新館、本館、東館
- 神宮外苑シティハウス
- 田園調布ガーデンハウス
- 海老名下今泉ビル
- 東京土建みなと会館
- 北足立生協診療所
- 軽費老人ホーム「楽寿苑」
- 釧路北病院
- PLEIAS太田
- 宗英寺庫院
- 彩の森保育園
- 第二ひかり幼稚園
となっています。
特に、医療施設や介護施設の設計はとても強そうですね。
古民家設計もしているようです。
口コミや評判は？
明日香設計さんの口コミ・評判を調べてみましたが、ありませんでした。
設計事務所ですから、東京だけでなく日本中で対応が可能なようです。
一般社団法人全国古民家再生協会への登録がありました。
古民家再生の業者選びは難しい
私も自分の実家を古民家再生した際に、業者選びに最も苦戦しました。
こちらはリフォームの専門家でも古民家の専門家でもありませんし、どうやって業者を探して、何を基準に選べばいいのかもわかりませんでした。
そもそも、設計は設計事務所、工事はリフォーム業者に頼めばいいのか、設計と工事を同じ業者にしていいのかもわかりませんでした。
調べていくと設計と工事の業者を分けると、費用が高くなることもわかりました。
大手ハウスメーカーが良いわけでもない
大手企業なら安心かというと、そうでもありません。
大手企業(ハウスメーカーなど)は、そもそもあまり古民家再生に強くありません。
商売として考えれば、新築住宅や分譲マンションなどの方が利益率が高いですから、戸建リフォームで、なおかつ面倒で高い技術が必要な古民家リフォームに積極的に取り組んでいる大手ハウスメーカーは、調べたところほとんどありませんでした。
大手ハウスメーカーは知名度があって安心かと思いましたが、そもそも古民家再生に対応していないのでは頼めません。
地場の工務店も要注意
そうなると地場の工務店も考えるわけですが、工務店は数が多すぎるのと、古民家再生の情報があまりありません。
いくつか工務店の人にも会ったのですが、リフォーム契約を急いでとりたがる工務店もありました。
契約を焦っているようにも見えたため、不安になりそうした業者とは契約しませんでした。
工務店は中小企業や個人が多く、規模が小さいほど経営が厳しいところも多いです。
リフォーム契約を１つとれるのと、とれないのでは経営としては天と地の差です。
※0か100ですからね。
焦ってリフォーム契約を迫る工務店がいたのもわかる気はします。
ただし、焦って契約を欲しがる工務店は倒産が近い危険性もあるため、リフォームを依頼できません。
古民家に強い業者はほとんどない
調べてみたところ、古民家再生やリフォームに本当に強い業者はほとんどありませんでした。
口では「うちは古民家も大丈夫ですよ」と言っているのですが、過去にどれくらいの件数の古民家再生実績があるかを聞いてみると、実際はほとんど古民家再生をやったことがないという業者が多かったです。
古民家再生に強い業者を探すのはなかなか大変です。
古民家再生の業者選びに役立つと思い『古民家再生やリフォーム・リノベーションの失敗やデメリット』を書きましたので、ぜひ読んでみてください。
まとめ
明日香設計さんの評判や口コミはありませんでした。
古民家再生はやっているようですが、古民家再生がメインというわけではなさそうです。
工務店や設計事務所など業者選びは慎重に検討しましょう。
特に家財整理に関しては業者の質は玉石混合です。
しっかりと専門性の高いところに相談をしましょう。
