簑島建築の口コミや評判
簑島建築の古民家再生・リフォームはどうなのでしょうか？
調べてみたのですが、簑島建築さんのホームページはありませんでした。
会社所在地：神奈川県足柄上郡大井町金手3-4
古民家リフォーム・古民家床下診断をしているようです。
口コミや評判は？
簑島建築さんの口コミ・評判を調べてみましたが、ありませんでした。
一般社団法人全国古民家再生協会に登録しているため、古民家再生はやっているようです。
古民家の古材を売却してリフォーム費用に充てる
簑島建築さんの話とはかんけいありませんが、古民家再生に役立つ情報をご紹介します。
古民家に使われている木材・古材が売れることはご存知でしょうか？
歴史のある古材は「ほしい」という人がいるのです。
日本中で「古民家カフェ」が増えています。
そうしたところは、店内の雰囲気づくりのために、歴史を感じる古材を欲しがります。
また、温泉旅館や料亭なども、室内の雰囲気づくりのために古材の需要があります。
古材は長い年月をかけることでしたできません。
とても貴重なものなのです。
古材の売買を行う「古材買取業者」も出てきました。
古材売買をなりわいとするわけですから、ある程度需要があるということです。
古材を売却して、自身の古民家再生・リフォームの費用に充てることもできます。
古材すべてが売却できるわけではない
ただし、古材であれば何でも売れるわけではありません。
古材市場は流動的な部分もあります。
「ちょっと前までは需要があったけど、今は需要がない」という古材もあります。
中には全く値がつかない古材もあります。
特に需要がある古材の特徴をご紹介しておきます。
- 柱や梁に使われている檜(ひのき)、欅(けやき)、柿の木
- 年数がかなり古い古材
- 床の間の板
- 階段の古材
- 戦前の古材
などは需要が高い方です。
ご自身の古民家の中にこうした古材がないか確認してみましょう。
古材を取り出す費用が高い！
需要がある古材があれば、古民家再生費用の足しにできそうですが、問題もあります。
それは、古材を取り出す解体費用が高いということです。
古民家の躯体(柱や梁)は複雑な組み方をしていることがあります。
こうした躯体をばらすのには、熟練の職人さんが必要です。
こうした職人さんの人数は少ないので、人件費が高いです。
また、重機を使って一気に解体工事ができないため、どうしても日数がかかります。
職人さんが手でほどいていくので、人件費と日数で費用が高くなります。
「古材を売ってお金にしようと思っていたら、解体費用の方が高くついてしまった」となる人もいるので要注意です。
必ず、古材の売却値と解体工事費用を調べてから判断しましょう。
悪徳古材買取業者に要注意！
現代は古材買取業者が増えています。
ただし、素人の無知に漬け込む悪徳業者もいるため注意してくださいね。
悪徳な古材買取業者がやることはシンプルで、「安く買いたたいて、他の人に高く売る」ということをしています。
古材を安く買いたたかれないように、必ず複数の古材買取業者を比較検討しましょう。
他社と比べて、明らかに買取価格が安い業者があったら要注意です。
詳しくは『古民家を解体して古材や建材を買取してもらうには？』を読んでみてください。
まとめ
簑島建築さんは古民家再生はやっているようなのですが、ホームページがないためほとんど情報がありませんでした。
古民家再生は業者選びが一番重要です。
業者選びは慎重におこなってください。
特に家財整理に関しては業者の質は玉石混合です。
しっかりと専門性の高いところに相談をしましょう。
