宮崎県の古民家再生・リフォーム・リノベーションの工務店の情報をご紹介します。
あなたの古民家再生の参考になればうれしいです(^^)
それでは、さっそく見ていきましょう(^^)
黒田工務店
黒田工務店は、宮崎県延岡市大貫町5-2299-1にあります。
業務内容は、
- 新築注文住宅工事
- リフォーム工事
- 増築工事
となっており、古民家再生もやっています。
工事の流れは、
- プラン作成
- 見積もり・プラン提案
- 契約
- 工事</span>
- 引き渡し
となっています。
アフター・保証もしっかりしているようです。
黒田工務店のホームページには多くの施工事例が載っていて、古民家再生の事例もあります。
参考：黒田工務店「リフォーム施工例・古民家再生」
宮崎県の気候での古民家再生の注意点は？
宮崎県は海洋性気候で、冬でも暖かいのが特徴です。
日照時間が長くて、湿気も少なく過ごしやすい気候です。
ただし、梅雨や台風の時期は集中的に雨が多いです。
梅雨や台風以外の時期は晴天が多いです。
宮崎県を含む九州全域の古民家再生・リフォーム・リノベーションは、台風対策をしておくことが重要です。
老朽化が進んでいる古民家や空き家は、大型の台風で損壊するリスクがあります。
瓦屋根は重みで風に強いと言われていますが、耐震性ではデメリットがあります。
※建物の重心が上にも行ってしまうと、地震による倒壊リスクがあります。
木材の弱点は「水に弱いこと」です。
古民家の大半は木材で造られているため、集中的に大量の雨が降る地域では定期的な調査・診断が重要です。
古民家診断や調査をすることで、基礎部分や柱・梁・屋根部分の木材の腐食が進んでいないかを調べることが重要です。
また、その調査や診断の結果、弱くなっている建材が出てくれば補修工事をする必要もあります。
古民家再生・リフォーム・リノベーションの費用相場を知っておきましょう。
リフォーム業者ではない第三者の古民家再生の相談窓口
リフォームやリノベーション業者によるトラブルが跡を絶ちません。
古民家再生は高度な技術・知識が必要な、難易度の高いリフォーム・リノベーションです。
一般の工務店・業者には工事ができません。
ところが、リフォーム工事案件を取りたい業者は「うちは何でもできますよ！」と営業してくるところもあります。
そうした業者にリフォーム・リノベーションを頼んでしまうと、古民家診断や調査が甘かったり、工事技術がなくて、手抜き工事や欠陥住宅になってしまうリスクがあります。
どの工務店・業者に相談しても「うちは良いですよ！」としか言わないため、どこに相談していいのかわかりません。
そうしたときに有効なのが「工事業者ではない、第三者の古民家再生の相談窓口」に相談することです。
こうした第三者機関は工事をしないため、相談者の立場にたって古民家再生・リフォーム・リノベーションの相談にのってくれます。
特に家財整理に関しては業者の質は玉石混合です。
しっかりと専門性の高いところに相談をしましょう。
遺品整理や家財整理に関しては【家財整理相談窓口】にまずは相談することをオススメします。
「古民家再生・リフォーム・リノベーションに失敗したくない」という方は、こうした信頼できる第三者の相談窓口を有効活用しましょう。
