ササキ設計の口コミや評判
ササキ設計の古民家再生の口コミや評判はどうなのでしょうか？
ササキ設計は宮城県石巻市と仙台市にある設計事務所です。
古民家再生はどうなのか、調べてみました。
ササキ設計の会社概要
ササキ設計の会社概要を調べてみました。
創立は平成2年3月。
本社所在地は宮城県石巻市北上町十三浜字小指33-1です。
仙台にも事務所があり、所在地は宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10-14-101です。
従業員数は4人です。
業務内容は建築設計や監理、商業建築の企画と設計です。
有資格は、1級建築士2人、2級建築士1人です。
対応エリアは宮城県内全域と、宮城県に近い山形県、岩手県、福島県でも対応可能なようです。
ササキ設計の古民家再生
ササキ設計のホームページを見ると、過去の古民家再生の設計実績が写真付きで載っています。
古民家再生の設計実績はたくさんありそうですので、信頼できそうですね。
基本設計には1～3ヶ月、実地設計には2～3ヶ月の時間がかかるようです。
2006年、2009年、2010年には日本民家再生奨励賞を受賞しています。
ササキ設計の口コミや評判は？
ササキ設計の古民家再生の口コミや評判を調べてみました。
- 夏涼しくて、冬暖かい古民家にできた
- 希望通りに設計してくれた
- 梅雨の時期でも、じめじめしない家になった
となっています。
口コミや評判は少なかったですが、良い評判が多いようです。
古民家設計の実績もあるようで、良さそうですね。
古民家再生でもっとも重要なのは「業者選び」です。
古民家再生ができる業者さんは限られています。
一般の建築会社や工務店では、古民家再生はできません。
古民家再生の専門知識と技術が必要な、難易度の高い工事なのです。
古民家再生の業者選びに失敗すると、欠陥工事になるリスクもあります。
詳しくは『古民家再生やリフォーム・リノベーションの失敗やデメリット』を読んでみてください。
特に家財整理に関しては業者の質は玉石混合です。
しっかりと専門性の高いところに相談をしましょう。
遺品整理や家財整理に関しては【家財整理相談窓口】にまずは相談することをオススメします。
仙台市は相続税に注意
宮城県仙台市の中心部になるほど、相続税がかかる人が増えます。
特に先代の中心部になるほど、土地の評価額が高くなります。
土地の相続税の計算は、国税庁が発表している「路線価」で計算します。
仙台市に土地を持っている人は、相続税がかかる可能性があります。
相続税の計算方法は、まず相続財産の合計額から非課税分である「基礎控除」を引きます。
基礎控除の計算方法は「3000万円＋600万円×法定相続人数」です。
法定相続人とは、「相続を受ける人」のことです。
例えば、法定相続人数が3人だと、基礎控除は「3000万円＋600万円×3人」となり、合計4800万円が基礎控除(非課税枠)です。
そのため、相続財産が4800万円以上あれば相続税がかかります。
相続税がかかる人は、相続税対策を事前にしておくことをおすすめします。
相続税は、相続が発生してから10ヶ月以内に、現金一括納付で納税しなければいけません。
急にまとまったお金が必要になるので、事前の相続税対策をしておくことが大切です。
古民家再生の時は相続の話をするチャンス
古民家再生をするときは、相続の話を家族に切り出せる絶好のチャンスです。
普段、何のきっかけもなく相続の話はしにくいですよね？
例えば、急に親に「相続の話なんだけど…」と切り出すのって、なんとなく気が引けますよね。
親のお金目当てみたいな感じもしますし、親の死を待っているみたいで嫌なものです。
親によっては不機嫌になる人もいるので、相続の話を切り出すのはデリケートなものです。
しかし、古民家再生をするときは相続の話をしやすくなります。
古民家が実家という人がほとんどです。
古民家再生をするときは「今後、実家はどうしていくの？」と親に切り出してみてください。
けっこうスムーズに話が進みます。
「もし、親がケガをして日常生活ができなくなったら、どうするのか？
「もし、親が認知症になったら、どうしてほしいか？」
「もし、親が老人ホームに入ったら、実家はどうするのか？」
「もし、親が亡くなったら、実家はどうするのか？」
など、家族で話してみてください。
コツは「親が亡くなる話」は最後にすることです。
相続の話を親に切り出すのが難しくなる理由は「親が亡くなる話」を最初にもってくるからです。
親がケガをしたらどうするか？認知症になったら？介護状態になったら？など、段階を踏んで相続の話にもっていくのがコツです。
古民家再生は家族で相続の話をする絶好のチャンスですので、機会を逃さないようにしましょう。
