関東の古民家再生・リフォームの工務店は？

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関東地方で古民家再生・リフォームをしている工務店や設計事務所をご紹介します。

となっています。

古民家のリフォーム・再生は一般の工務店ではできません。

旧日本家屋は建築工法が違うためです。

そのため、古民家に対応できる工務店や設計事務所を選びましょう。

また、リフォームの際に不要になった古材が出てきた場合は、古材を売却してお金にできることがあります。

ただし、古材市場は流動的で、売れるときと売れない時はタイミングがあります。

古材の買取も相談に応じてくれる工務店・設計事務所を選ぶことも重要です。

関東の古民家は相続税対策が必要？

特に、東京、神奈川、千葉の古民家は平成27年度の相続税改正により、相続税対象者は2倍になりました。

東京都では相続税対象者は4倍です。

関東は土地の値段が高いからです。

相続税の土地の価格計算は「路線価」で行いますが、関東はこの路線価が高いです。

今まで「うちは相続税は関係ない」と思っていた方に思いもよらない相続税が課される可能性があります。

相続税は当然現金で納税しなければいけません。

そのための現金を用意できる人は少ないです。

古民家を売却して相続税納税資金を作ろうにも、買ってくれる人がいなければ現金を用意することができません。

古民家をリフォームして売却しやすいようにする人もいますが、そのときはリフォーム代をかけていくらで売れるのかを計算しておく必要があります。

工務店・設計事務所・ハウスメーカーは相続や相続税のことはわかりません。

相続の専門家に事前相談をしておく必要があります。

相続は起きてからでは遅いです。

古民家の相続・相続税の相談は一般社団法人相続ファシリテーター協会がおすすめです。

実は、私が古民家再生をした際に相続対策もしたのですが、私が相談したのが一般社団法人相続ファシリテーター協会さんです。

相続の専門家の先生が丁寧に対応してくれましたよ(^^)

全国で相談対応しているようです。

私は一般社団法人相続ファシリテーター協会さんに相談して良かったと思っていますので、相続の相談先にはおすすめです(^^)

あなたの参考になればうれしいです(^^)